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      九洲花園物業管理服務項目中標結果公告
      項目編號:CT-SG-2023120 發布日期:2023-7-31   瀏覽次數:1076

      一、項目編號:CT-SG-2023120

      二、項目名稱:九洲花園物業管理服務項目

      三、中標信息

      中標人名稱:江蘇欣祥物業有限公司

      中標人地址:常州市鐘樓區勤德家園4幢402

      四、主要標的信息

      服務類

      稱:九洲花園物業管理服務項目

      服務范圍:九洲花園位于常州市新北區龍虎塘,整個項目分一、二、三、四期開發,由4個獨立的封閉式小區組成,其中車行出入口8個,人行出入口14個,現有居民房5263戶(其中回遷房61戶,物業費用及電梯費由業主及龍虎塘街道共同支付)。

      服務要求:本項目采用商品社區的管理模式,將物業服務整體外包(包干制),包括房屋建筑共用部位、共用設施設備、維修、養護、運行管理,共用綠化、花卉、樹木、建筑小品、附屬配套建筑和設施的維修(單項單件300元及以下日常管理基礎設備設施,公共、共用部位和區域的設備設施維修費由中標人承擔)、養護和管理、公共環境衛生、垃圾分類、收集、清運、交通與車輛停放秩序管理、公共秩序維持、日常管理與服務、應急管理和費用收繳(中標人需開展社區物業費收取、停車費、停車位管理費、電梯費的收取工作等),配合垃圾分類的宣傳及活動、不可回收垃圾的清理外運,配合相關考評工作,建立相關臺賬記錄。

      服務時間:服務期限為三年,合同一年一簽,其中:前六個月為試用期,試用期滿須經招標人考核,考核不合格,招標人有權解除合同。每年合同期滿經招標人考核合格后續簽下一年度合同(在一年之內月度綜合考核累計三次80分以下的,不得續簽)。

      服務標準:社區服務質量標準參照《常州市市區普通住宅物業公共服務分項目收費標準》的標準,優化融合文明城市創建考核要求、城市長效綜合管理考核細則要求、住宅社區公用公共設施設備運行維修和養護標準,形成社區物業服務質量標準。

      五、評審專家名單:管炳慶、邱葉方、楊紅光、范叢山、譚慶云、 、

      六、公告期限自本公告發布之日起3個日歷日

      七、其他補充事宜:無。

      八、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系:

      1.招標人信息

      名  稱:九洲花園物業管理委員會

      地  址:江蘇省常州市新北區S340與九江路交叉口西南方向90米

      聯系方式:孫先生 13584315395

      2.采購代理機構信息

      名  稱:常州市城投建設工程招標有限公司

      地  址:常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓

      聯系方式:0519-81580101

      3.項目聯系方式

      項目聯系人:袁

      電   話:0519-81580152  81580191  81580192(轉分機號6013)



         

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