編號：SG2023080

江蘇中冠工程咨詢有限公司受常州東方新城房地產開發有限公司的委托，對該單位常州經濟開發區華喜路北側、白龍廟路西側地塊開發管理咨詢服務項目公開招標?，F邀請符合條件的投標人參加本次公開招標，有關事項的具體內容通知如下：

一、招標內容：

1.本項目為全過程開發委托服務，包括：自項目定位、前期管理、規劃設計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業服務督導、檔案管理、人力資源管理及行政管理等工作。

2.合同履行期限：合同簽訂生效之日起至項目銷售目標完成且最后一期集中交付滿【6】個月為止。

二、對投標人的基本要求：

1.具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照副本；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；資產運營良好，不存在因借貸、擔保等可能影響投標人履行本招標項目的情況，具有良好的經營業績，有提供優質服務的能力；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前二年內，在經營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標活動有明確規定的，從其規定,不受二年限制）；

6.無其他法律、行政法規規定的禁止參與招投標活動的行為；

7.投標人提供至少一份自 2017年1月1日起（合同簽訂之日起計算）至投標截止日承接過總建筑面積4萬平方米及以上的房屋建筑工程的代建管理合同，提供合同復印件加蓋公章，否則作為無效投標處理；

8. 未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單（以開標現場查詢為準）；

9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織，不得參加投標；

10.本項目不接受以聯合體形式參加投標。

三、獲取招標文件的時間和辦法

1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網站會員，詳見注冊指南。

2.投標人按系統提示交納招標文件費用后在規定的報名時間內下載招標文件。

3.招標文件發售時間：2023年3月16日至2023年3月23日

報名截止時間：2023年3月23日

招標文件費用：人民幣伍佰元整

收款單位：江蘇中冠工程咨詢有限公司

銀行賬號及開戶銀行：按E交易平臺提示信息操作，所需電子發票開票的操作如下：供應商登錄會員網上系統---點擊進入后臺---資金管理---標書費電子發票打印或服務費電子發票打印---右側點擊“開具藍票”按鈕，補充完善開票信息后，點擊開票。

四、投標保證金有關事項

投標保證金數額：人民幣貳拾萬元整

投標保證金到賬截止日期：2023年4月4日

投標保證金繳納方式：按E交易平臺提示信息操作

網銀轉賬：投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬（以E交易平臺系統到賬為準），拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到賬的，將拒絕接收投標文件。

電子保函：在投標保證金繳納截止日期之前，投標人必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務費轉入對應的電子保函服務費賬戶；電子保函服務費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見E交易平臺提示信息；電子保函服務費有效以e交易系統到賬時間為準，電子保函服務費未在規定時間到賬的，將拒絕接收投標文件。

五、投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于報名截止時間前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。

投標文件接收時間：2023年4月6日下午13:40-14:00（北京時間）

投標文件遞交截止時間：2023年4月6日下午14:00（北京時間）

六、開標時間：2023年4月6日下午14:00（北京時間）

七、開標地點：江蘇中冠工程咨詢有限公司(常州市新北區龍錦路1259-2號10樓)

八、招標文件售后一概不退。投標人遞交的投標文件概不退還。

九、聯系方式

地    址：常州市新北區龍錦路1259-2號11樓  

郵政編碼：213022

業務電話：0519-89893569聯系人：郁然

技術支持電話：400-828-9082

財務管理中心電話：0519-85580377   聯系人：周女士

網址：www.ejy365.com  www.czztb.com  

郵箱：czztb@czztb.com

  江蘇中冠工程咨詢有限公司

2023年 3月16日